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Les Grandes Maisons

Opération d’urbanisme sur le secteur nord de la ville des Ponts-de-Cé, l’opération des Grandes Maisons devrait accueillir à terme quelques 200 logements.

UN NOUVEAU QUARTIER AUX PORTES D’ANGERS

Le site des Grandes Maisons est positionné à l’entrée Nord de la commune des Ponts-de-Cé. Desservi latéralement à l’est par la rue David d’Angers, axe historique structurant de la Ville des Ponts-de-Cé, et à l’ouest par le chemin des Grandes Maisons, le site est au contact immédiat de quartiers urbanisés, essentiellement occupés par de l’habitat individuel.

Le projet des Grandes Maisons est destiné à accueillir environ 200 logements aux formes urbaines diversifiées propices à l’accueil de toutes les catégories de population.

Cette mixité des formes urbaines s’accompagne d’une mixité sociale (25 % de logements locatifs sociaux, 20 % en accession à prix maîtrisé).

UNE IMAGE VÉGÉTALE DOMINANTE

L’organisation du quartier se fera autour du végétal intégrant ainsi le bâti dans un écrin de verdure. Une trame végétale généreuse animera et ombragera le cœur du quartier d’habitation, ses rues, ses places et placettes. Arbres d’alignements, couvres-sols, prairies, plantes grimpantes…. Une palette végétale riche et locale s’intègrera dans l’esprit d’un « parc de lisière urbaine ». Le quartier sera ainsi caractérisé par une « exubérance » végétale, contre-point d’une certaine densité urbaine.

La création d’un mail paysager central constitue un élément fort de l’armature du projet. Ce dégagement végétal, véritable poumon vert de l’opération sera travaillé de manière à intégrer les nouvelles formes architecturales créées par l’intermédiaire d’arbres et de masses arbustives placées de manière stratégique.

Les voies seront structurées par le végétal : plantations d’alignements d’arbres, de massifs arbustifs de haies tampons renforçant le caractère identitaire de la zone.

NOS PROGRAMMES :

  • ALLIANCE CONSTRUCTION LES VILLAS DE LA BELLE ANGERIE

     

    Programme en cours de commercialisation. 5 maisons de 5 pièces à partir de 236 444€

     
  • PROCIVIS OUEST PROMOTEUR – VILLA SAE

     

    Programme en cours de commercialisation. 3 maisons de 4 pièces

     
  • LIONEL VIE – MAISONS INDIVIDUELLES

    PROCIVIS OUEST PROMOTEUR et MAISONS D’EN FRANCE

    Programme livré. 13 maisons individuelles

     
  • ALTER – MAISONS EN ACCESSION 

    IMMOBILIERE PODELIHA

    Programme livré. 6 maisons en accession sociale

     
  • ALTER – RÉSIDENCE LE MUSSET

    CASTORS D’ANJOU Groupe PODELIHA

    Programme livré. 9 appartements en location

    ALTER – LES VILLANELLES

    ANGERS LOIRE HABITAT

    Programme livré. 8 maisons BBC en duplex de 3,4 ou 5 pièces avec garages fermés


    Ville : Les Ponts de Cé
    Maître d’ouvrage : Les Ponts de Cé
    Maître d’ouvrage délégué :Alter Cités
    Architecte urbaniste : VIE (urbaniste) VU D’ICI (Paysagiste) CARRE (MOE)
    Surface du projet : 5 hectares
    Nombre de logements : 200
    Programme :

    200 logements dont 2/5 de logements collectifs et 3/5 de logements intermédiaires et individuels.

    Opération avec Terrains à bâtir

 
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